中國では5月のメーデー(労働節)の連休は
不動産関連企業にとってはかき入れ時。
この時期を逃がさずと、各業者は在庫住宅の
一掃をと力を入れて商戦に臨んだ。
だが、政府は大幅値引きの販促キャン
ペーンに対して、かってな値引きで正常な
秩序を乱したとして処分を受ける事態に。
4月の住宅販売面積は前年同月比11･8％減と
3月の3･5％減から大きく悪化。
5月の商戦に期待をかけたが叶わず窮地に。
これで、習近平の最も恐れている筈の
不動産業界の資金繰り悪化が、金融業界に
波及することだったはずが、これでは逆手。
当局の証券取引所向け資料では、不動産向け
不良債権は、2021年末で約280億円だとして
いるが、裁判所に提出した民事訴訟では、
恒大向けの未回収債権額が3520億円だとする。
中国恒大集団の再建協議に際して、明らかに
されている負債総額は、約37兆円規模に上る。
2021年に破綻してから早2年が経過するが
未だ解決の見通しは立たない。
破綻後も、債務処理のために販売活動は
続けているが、2020年に14兆億円ほども
あった売上額は、9兆2000億円に急減。
債務整理をするにも資金がなく、ましてや
債券に向けた新規投資は不可能な状態に。
多くの契約済みで、代金を支払い済みの
購入者が引き渡しを待っているが、今更
利益を産まない工事はやってられないと
言うことか、完成向け工事は止まったまま。
備えよ常に！ 備えあれば憂いなし
健康と安心のメタボへの備えは？
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